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垫资过桥的适用情况
企业经营垫资过桥适用于以下情况:
1. 企业遇到临时资金周转问题,如短时间内资金流动性不足;
2. 企业面临重要的资金需求,如扩大生产规模、进行研发投资等;
3. 企业遇到信用或担保问题,无法从传统金融机构获得贷款。
垫资公司的收费一般分为签约费和垫资费。签约费是一次性收取的,一笔业务只收取一次,具体收费标准因公司而异,有的按垫资金额的0.3%收费,有的是3000~5000元。垫资费的收费标准则一般是按天或按月收取,按天的收费标准一般在万6/天~千3/天之间,按月的收费标准一般在月2%~月6%之间。具体收费标准的制定会根据上下家的情况、借款人的资质、垫资类型来定价。
垫资业务主要分为赎楼垫资、个人垫资、企业垫资和项目垫资等不同类型。赎楼垫资是指在房屋交易过程中,由垫资公司先行垫付购房者的房款,在购房者交付全部房款之前暂时持有房产证,直到购房者将房款交齐后再将房产证转交给购房者。个人垫资是指个人需要资金周转时,向垫资公司申请贷款,垫资公司在一定期限内垫付资金,并收取一定的利息。企业垫资是指企业在资金周转方面需要帮助时,向垫资公司申请贷款,垫资公司在一定期限内垫付资金,并收取一定的利息。项目垫资是指在房地产项目开发过程中,由垫资公司提供垫资服务,帮助开发商在项目筹备期间解决资金周转问题。
批贷函垫资
批贷函垫资首要条件就是有下家出批贷函!下家可以是银行,机构,个人。
流程
1, 借款人夫妻,抵押人夫妻信息查询(征信,和大数据)
2, 核实上家借款信息(尾款金额,到期时间),核实下家批贷真实性
3, 下户(选择性下户,有些机构就不下户)
4, 签署借款合同等等材料(有些机构还要求签房屋租赁合同等等)
5, 收押借款人夫妻证件,抵押人夫妻证件(身份证,户口本,婚姻证明,放款卡等等)
6, 公证(大点机构会要求客户做公证),或者签律师见证书
7, 打款到客户卡上,还上家解押!
8, 下家放款,归还材料
垫资成数一般为下家批贷金额的95成,部分可以满成垫资。